Dispositif Loi Pinel : ce qu’il faut savoir !

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En matière d’habitation immobilière, un nouveau dispositif, appelé loi Pinel, a fait son entrée dans notre droit français. Il supplante, ce faisant, l’ancienne loi Duflot.

Dispositif Pinel, présentation

Ce nouveau dispositif d’incitation fiscale permet de faire de l’investissement locatif et de réduire le cout global de l’investissement par des incitations fiscales… les économies d’impôt réalisées tout au long de cet investissement sont conditionnées par le respect d’un certain nombre de conditions (années, normes, zones géographiques, prix, etc.).

In fine, l’investisseur doit donc s’engager à acheter, puis à louer pendant 6 à 9 ans un bien immobilier.

Dispositif Pinel, illustration

Le bien immobilier est à rénover en respectant le label HPE ou BBC rénovation 2009. Dans ce cas, il bénéficiera d’abattements fiscaux progressifs et pourra ainsi déduire de son résultat fiscal un certain nombre de charges usuellement non déductibles.

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